Szövetségi államtól függően építési engedélyre is szükség lehet az új üvegházhoz. A terület kiterjedése, az épület magassága és a tervezett felhasználás módja a hatósági bizonyítvány szempontjából fontos szempont. Különösen fontos: Az építési engedélyt mindig az alapkőletétel előtt be kell szerezni.

Egy nagyobb üvegház építése előtt gyakran jóváhagyást igényel

És a saját földemen? Mindenesetre, ha a jövőben védőüveg alatt kívánja saját növényeit termeszteni, akkor legalább hallania kellett a határtávolságról, a statikai számításokról, a helyi jogszabályokról, fejlesztési tervekről, állami építési szabályzatokról és a szomszédsági törvényről. Vagy télikert lesz, amit akár lakótérnek is lehetne használni? Meglévő lakóépületre támaszkodó üvegház felállításakor nyilvánvaló lehet ez a gyanú?!

Érdeklődjön a hatóságoknál, mielőtt a földre tör

A télikertek bizonyos feltételek mellett önálló építményeknek is minősülnek, amihez A kivitelezéshez hatósági engedély szükséges lehet. Az építés megkezdése előtti eljárásra vonatkozó speciális előírások a mindenkor hatályos állami építési szabályzatban találhatók, amelyeket a legtöbb esetben az egyes önkormányzatok külön építési szabályzata határoz meg. Nagyobb, ennek megfelelően nagy tetőfelületű épületeknél aligha kerülheti el, hogy személyesen forduljon az illetékes építésügyi hatósághoz. Itt általában szívesen (és ingyenesen) adnak tájékoztatást a tájépítészek és a GaLa építőipari cégek a régióból.

Mert a biztonságos biztonságosabb

Ha az illetékes hatóságnak nem is kell építési engedélyt kiadnia az új üvegházra, ezt minden esetben a hatóság jegyzőjével írásban erősítse meg. Miután biztosítottuk, a hivatalos megerősítésnek van régisége, de ez már nem érvényes, ha az üvegház utólag felszerelve például fűtő- vagy vízrendszerrel kell lennie. Az egyik leggyakoribb vitapont például az, hogy az építtetők tudatlanságból nem tartják be a jelenleg hatályos energiatakarékossági rendelet (EnEV) jogszabályi előírásait.

Ugyanolyan fontos, mint az üvegházépítési engedély

Még akkor is, ha minden jogszabályi módot és az ingatlanvonaltól elõírt minimális távolságot betartják, a tisztázó beszélgetés a szomszédos szomszéddal mindig van értelme, egy (hivatalosan jóváhagyott) határfejlesztéssel még inkább. A szomszédok általában mindenért bosszankodhatnak, amiről korábban nem beszéltek velük, például ha elvakítja őket az új üvegház üvegtetője, vagy elzárja a kilátást az ingatlanukról.

tippeket

A későbbi félreértések, esetleges viták elkerülése érdekében: A legjobb, ha az építésügyi hatóság felkeresésekor magával viszi a személyes fejlesztési terv mérethű rajzát, még akkor is, ha az üvegházhoz nem kell építési engedély. És ügyeljen arra, hogy döntését írásban erősítse meg.

Kategória:

Kerttervezés